当社について

MESSAGE
会長挨拶

日米の史上高値を謳歌する株式市場とは対照的に、米国のオフィスのリモートによる出勤減で空室率が高止まりし不動産リートは壊滅的な打撃を受けており、中国ではマンション価格の高騰と供給過剰で在庫が急増し日本のバブル崩壊時同様大手デベロッパーが窮地に追い込まれております。日本でも開発用地と建築費の高騰で軒並み億ションの様相を呈しており、不動産業界は変革の時期を迎えております。

 一方、リーマンショック以降不動産業界は、情報の提供方法から契約に至るまでIT化を進捗させるとともに、将来の安心・安全のため不動産投資をされる方々もプロ並みの知識を共有されるようになりました。

弊社は、北区の寺院の遊休地再生事業として平和不動産とタイアップし賃貸マンションを2棟建設することでスタートしました。今後は、事業家や個人投資家の資産運用や相続対策のコンサルティング、経年劣化のビルやマンションの再生、空き家の高度利用、町おこしによる地方創生をはじめ安心で快適な労働と住宅の環境づくり目指しあらゆるニーズに応えられるよう、グループ会社の総力と人脈を駆使し最新情報を確保・提供するとともに、社員の能力と個性とやる気を生かした経営で発展させていく所存です。

これからも変わらぬご支援とご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

柴田 透

TORU SHIBATA
柴田 透

  • 1969年

    慶応義塾大学経済学部卒業
    東証一部上場・総合建設業の日本国土開発株式会社入社
    工事現場(高速道路・シールド・宅地造成・鉄道隧道・ロックフィルダム・ゴルフ場)
    海外事業部(国際入札・合弁会社設立・東南アジア5ケ国駐在)営業企画室・社長室業務課長を歴任

  • 1983年

    ベンチャーキャピタル&ビジネスの株式会社バリエンテ21を設立し代表取締役に就任
    代々木ゼミ著名講師陣の教室をビデオ化し通信授業・生協と築地海老丈3社でフィリピンで海老の養殖
    日本でタブレット注文の寿司店や海外で和食店を展開するなど5年目に売上120億円達成。

  • 1987年

    独立し株式会社Augusuta Produce Inc.を設立し代表取締役に就任
    カナダBC州でゴルフ場付ホテルを買収しコンドミニアムの建設販売や学習院大学の夏季セミナー開設
    アメリカでホテルとゴルフ場の建設と買収

  • 1990年

    株式会社システム経営の取締役に就任、海外進出・新規事業の講師として企業指導

  • 1991年

    マンション開発建設の山田建設株式会社の経営に参画
    営業統括部長・経営企画部長・社長室長を歴任
    バブル崩壊時に新興のゴールドクレスト・ジョイントコーポレーション・日本綜合地所・タカラレーベンらとデベロッパー事業を立上げマイキャッスルで供給戸数で3年連続全国9位1800戸/年体制を確立する

  • 1997年

    マンション販売会社のマイキャスル住販株式会社を設立に伴い代表取締役に就任
    マンション販売15棟600戸/年体制を樹立

  • 2000年

    東証1部上場デベロッパー株式会社ジョイント・コーポレーション取締役副社長に就任、開発・企画・販売を統括
    新たにREIT事業を立ち上げるとともにジョイントアセットマネジメント株式会社設立に伴い代表取締役就任ジョイントハンガリア株式会社設立に伴い代表取締役就任

    ハンガリア株式会社設立に伴い代表取締役就任
    不動産開発、投資・マネジメント・ソリューション事業を目的とする株式会社ビジネスパークを設立し代表取締役に就任

  • 2002年

    不動産開発投資及びソリューション事業の株式会社ビジネスパークの設立し代表取締役に就任

  • 2005年

    米国不動産投資ファンド・米国ナスダック上場の日本法人株式会社ワンキャップジャパン設立に伴いCOOに就任、不動産開発への投資を推進

  • 2006年

    繁華街の駐車場に空中店舗を併設の企画運営する株式会社フィルカンパニーに出資、経営指導
    顧客開拓を推進し2016年マザーズ上場(現東証スタンダード)

  • 2007年

    株式会社エーディーワークスのジャスダック上場に上場委員として参画(現東証プライム)

  • 2016年

    不動案販売・賃貸管理のアズ企画設計の特別顧問に就任、上場に向けて経営指導・社員教育等実施・2018年東証ジャスダック上場(現東証スタンダード)

  • 2017年

    シェアリングエコノミー革命を起こそうとリーシングデザイン株式会社(現株式会社ココカラデザイン)の設立に伴い代表取締役に就任

  • 2022年

    不動産事業のハイブリッジ株式会社の会長に就任
    eバイクによる配送事業の株式会社Xwattの顧問に就任

  • 2023年

    エキスパートフォースの投資家メンバーに就任

  • 2024年

    新規事業開発投資の英門舎の設立に伴い会長に就任
    ドバイコンドミニアムの販売・脱毛サロンミュゼプラチナムの再建・焼肉和牛の神様の店舗展開
    京都町家でのホテルと地方再生事業の株式会社立志社の顧問に就任

STRONG POINT
会社の強み

借地を活用したマンション開発のエキスパート

ハイブリッジは、借地を活用したマンション開発に特化しています。北区と墨田区で新たに3か所の開発用地を確保し、これまでの実績としてHF田端レジデンスやHF両国レジデンスを成功裏に開発しました。これにより、競合が少なく、取得コストを抑えた上で高い利回りを実現しています。

今後も東京23区内の駅近くを中心に年間3~4棟のマンション開発を行い、立地によってはオフィスの開発も視野に入れます。これにより、傘下のREITだけでなく他の投資家への売却も可能となります。

COMPANY
会社概要

商号 ハイブリッジ株式会社
設立 令和4年3月1日
資本金 30,000,000円
本店所在地 〒102-0083
東京都千代田区麹町5-3-6
第7秋山ビルディング4階
代表者 柴田 透
許認可 宅地建物取引業者免許 東京都知事(1)108304号
事業内容 1. 投資家ニーズに合う収益不動産の紹介
2. 収益低減した不動産の再生事業
3. ビル・店舗・マンション用地の開発
4. 不動産再開発にともなう権利調整業務受託
5. 空き家 古民家の再生事業
6. 海外不動産の販売代理業務
事業実績 平和不動産赤羽賃貸マンション
モンゴルウランバートル事務所販売